Изначально, ворота конструктивно выполняются так, чтобы проем не ограничивался ни сверху, ни снизу, это позволит завезти на территорию оборудование любого типа и высоты. Так как ворота идут вдоль забора, они не урезают полезную площадь двора, а при открывании отсутствует опасность что-то повредить перед ними. Въезд на территорию после обильных снегопадов может ограничиться только не проходимостью машины. На функционирование элементов качения откатных ворот не влияют осадки, грязь, мороз и лед.
Это происходит благодаря тому, что во время установки на роликовые опоры, благодаря специальному профилю направляющей балки, ролики естественно окажутся внутри нее, и они не подвергаются воздействию внешней среды. Откатные ворота способны быть в проеме по ширине – двенадцать метров, в случае определенной необходимости, ширину доступно увеличить до двадцати четырех метров, установив откатные ворота, при отсутствии электропитания, их откроет даже один человек.