Вы планируете быстро продать свою недвижимость в Чехии ? Рынок недвижимости и инвестиции в Праге довольно разделен. Это не то же самое по всей стране. Рынок сильно отличается в городах Прага (столица Чешской Республики) и Брно, чем от остальной части страны.
На самом деле в Чехии преобладают Прага и Брно. Именно здесь вы найдете лучшие предложения, рабочие места и возможности для бизнеса. В этой статье мы исследуем последние тенденции и события на рынке недвижимости в Чешской Республике и расскажем, чего ожидать.
# 1: Местные жители покупают недвижимость, как никогда раньше. Самое большое изменение, наблюдаемое аналитиками в сфере недвижимости в Чешской Республике, заключается в том, что доверие к рынку жилья в стране очень высоко среди местного населения. Люди очень ожидают, что их ждет в будущем, и готовы использовать свои сбережения для инвестирования в недвижимость. Они не боятся попасть в долги и твердо верят, что будущее будет намного лучше настоящего.
№ 2: Собственность считается самой надежной инвестицией. Еще одно важное изменение, наблюдаемое в последнее время, заключается в том, что люди больше не доверяют чешской пенсионной системе. Они не доверяют фондовому рынку или рынку облигаций. Для многих отсутствует доверие к правительству и банкам, что вынуждает их рассматривать собственность как единственную жизнеспособную альтернативу для своих инвестиций.
№ 3: В Чешской Республике существует огромный спрос на дорогие квартиры — более трети квартир в Праге по цене от 50 до 60 чешских крон за квадратный метр. (1 доллар США = 24,83 чешских крон). Это неплохая цена. В Праге и Брно большой спрос на роскошные квартиры, особенно со стороны богатых иностранных инвесторов.
# 4: Новые квартиры продаются как горячие пирожки в Праге — Прага — один из самых горячих рынков недвижимости в Центральной Европе. В 2015 году в городе было продано более 6500 новых квартир, что на 6% выше, чем в 2014 году.
Данные за 2016 год еще лучше — уже продано более 7200 квартир. Это на 10% больше, чем в прошлом году. EKOSPOL, ведущий девелопер недвижимости в Праге, ожидает, что к концу года будет продано 8 000 квартир. Это восхитительно.
Так кто же покупает недвижимость в Праге? Местные жители — самые большие покупатели, конечно. Среди иностранных покупателей преобладают украинцы, словаки и россияне.
№ 5: Цены на квартиры, вероятно, будут расти в будущем из-за задержек с утверждением проектов. Из-за бюрократической неэффективности и неправильной политики произошла задержка с получением разрешения на новые проекты недвижимости не только в Праге, но и в остальных. страны. В результате в Чешской Республике наблюдается серьезный дефицит недвижимости для продажи . Это, безусловно, приведет к скачку цен на недвижимость в 2017 году и далее.